Podatek od nieruchomości w 2025 roku. Duża nowelizacja w zakresie podatku od nieruchomości
Termin: 27 stycznia 2025
09:00-14:00
Szkolenie Online
Cel:
podstawowym celem przedmiotowego szkolenia jest przedstawienie i omówienie podstawowych kwestii wynikających z ustawy z 12 stycznia 1991 roku w części poświęconej podatkowi od nieruchomości. Na szkoleniu zostaną omówione takie zagadnienia jak:
1) Konsekwencje dwóch wyroków TK sygn. 14/21 oraz SK 23/19;
2) Co wynika z nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z listopada 2024 roku.
3) Jak będziemy definiowali po nowelizacji budynek;
4) Jak będziemy definiowali budowlę;
5) Jak powinny być realizowane przepisy przejściowe;
6) Zgłoszenie podatnika o chęci skorzystania z preferencji dotyczącej złożenia deklaracji w 2025 roku;
7) Nowe – przejściowe pojęcia: zaliczka, rata średnia, brakująca kwota podatku.
8) Pozycja osoby fizycznej - podatnika podatku od nieruchomości
Szkolenie służy poznaniu zasad wymiaru i poboru podatku od nieruchomości, ugruntowaniu wiedzy w przedmiotowym zakresie oraz poznaniu nowych regulacji prawnych w podatku od nieruchomości.
Adresaci:
Szkolenie jest przeznaczone dla osób pracujących na stanowiskach związanych z wymiarem podatku od nieruchomości.
Prowadzący:
prawnik, wykładowca Państwowej Wyższej Szkoły Wschodnioeuropejskiej w Przemyślu. Licencjonowany audytor wewnętrzny (lic MF. Nr 134/2004), audytor wewnętrzny wpisany na Krajową Listę Profesjonalnych Audytorów Wewnętrznych (wpis nr 782); członek Stowarzyszenia Audytorów Wewnętrznych; były Naczelnik Wydziału Finansowego Urzędu Miejskiego w Przemyślu, były starszy inspektor kontroli gospodarki finansowej Regionalnej Izby Obrachunkowej w Rzeszowie, były członek Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu, długoletni pracownik służb finansowych Państwa i samorządu terytorialnego. Autor książki wydanej w 2020 roku przez ODDK Gdańsk pt. „Postępowanie egzekucyjne w administracji. Wzory pism dla wierzycieli należności pieniężnych.”; cyklu artykułów w miesięczniku Finanse Publiczne wyd. PRESSCOM poświęconych nowelizacji ustawy o postępowaniu egzekucyjnym, oraz wydanej w listopadzie 2020 roku książki Postępowanie egzekucyjne w administracji po zmianach (wyd. Presscom Wrocław).
Program szkolenia
Program szkolenia:
- Nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych – w części podatku od nieruchomości, w tym:
- Definicja budynku: elementy konstrukcyjne pozwalające stwierdzić, że mamy do czynienia z budynkiem jako przedmiotem opodatkowania, jak będziemy rozumieć trwałość związku z gruntem.
- Definicja budowli: czym po 1 stycznia 2025 roku będzie budowla dla celów podatku od nieruchomości; załącznik / wykaz budowli; urządzenia budowlane jako katalog otwarty; urządzenie budowlane niezbędne dla funkcjonowania obiektu budowlanego;
- Obiekty małej architektury
- Przepisy przejściowe dot. podatku od nieruchomości, w tym: zgłoszenie podatnika o zamiarze skorzystania z preferencji dotyczących złożenia deklaracji; weryfikacja treści zgłoszenia, czym jest średnia wartość podatku za 2024 rok; czym jest kwota brakująca i jak je ustalić; określenie zobowiązania w podatku od nieruchomości oraz nadpłaty za okres stycznia do marca 2025 roku;
- Opodatkowanie garaży wielostanowiskowych.
- Treść załącznika nr 4 do ustawy.
- Termin na wydanie decyzji ustalającej podatek od nieruchomości.
- Czy budynki mieszkalne lub ich części przeznaczone do najmu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych najemców w ramach prowadzenia przez podatnika podatku od nieruchomości działalności gospodarczej, należy traktować jako budynki mieszkalne lub ich części, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a u.p.o.l. najnowsza uchwała NSA - czy jako budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b u.p.o.l.?”
- Podatnicy podatku od nieruchomości.
- Przedmiot opodatkowania w podatku nieruchomości.
- Dokumenty podatkowe: informacje i deklaracje podatkowe.
- Znaczenie ewidencji gruntów i budynków dla wymiaru podatków.
- Terminy składania deklaracji i informacji podatkowych.
- Terminy płatności podatku od nieruchomości.
- Kompetencje uchwałodawcze rad gmin w podatku od nieruchomości. Stanowienie stawek, wprowadzanie zwolnień przedmiotowych.
- Samoobliczenie i wymiar podatku od nieruchomości. Kwota bagatelna w podatkach dla osób fizycznych.
- Inkaso podatku od nieruchomości.
- Ulgi i zwolnienia w podatku od nieruchomości.
- Zwrot gminom dochodów utraconych z tytułu zwolnienia z podatku od nieruchomości gruntów w parkach narodowych i rezerwatach przyrody – zmiana wynikająca z „nowej” ustawy o dochodach JST.
Na szkoleniu w części poświęconej podatkowi od nieruchomości zostaną omówione orzeczenia sądów, a wynikające z:
- Wyroku TK z 24 lutego 2021 r. dot. opodatkowania nieruchomości przedsiębiorców;
- Wyroku TK z 4.07.2023 r. sygn.. akt SK 14/21 – i co dalej z budowlami.
- Wyroków WSA i NSA w zakresie poszczególnych przedmiotów opodatkowania, w tym orzecznictwo w zakresie:
- opodatkowania gruntów położonych na terenie lotniska;
- opodatkowanie gruntów poeksploatacyjnych,
- pojęcie kondygnacji na gruncie podatku od nieruchomości,
- opodatkowanie myjni samochodowej,
- opodatkowanie stacji paliw, dystrybutorów paliwa,
- sieci technicznych (rozłączniki sterowania, transformatory, stacje redukcyjno - pomiarowe);
- części budowlanych elektrowni wiatrowych,
- stacji gazowa jest opodatkowana jako całości,
- opodatkowanie parkingu na dachu budynku,
- opodatkowanie biogazowni;
- opodatkowanie transformatorów i chłodni;
- opodatkowania podatkiem od nieruchomości gruntów, budynków i budowli związanych z realizacją przez gminy zadań w zakresie dostarczania wody i odprowadzania ścieków (stanowisko Ministra Finansów);
- zwolnienie z podatku od nieruchomości, a pomoc publiczna, opinia Rzecznika Generalnego TSUE;
- zły stan budynku, a jego opodatkowanie;
- opodatkowanie sezonowych ośrodków wypoczynkowych.
Sposób realizacji szkoleń online:
- Szkolenie jest realizowane w formie on-line. Uczestnik przebywa w swoim miejscu pracy/zamieszkania.
- Trener prowadzi zajęcia „na żywo” – uczestnicy widzą go i słyszą, mogą zadawać pytania poprzez czat. Szkolący udostępnia swój ekran z materiałami szkoleniowymi.
- Do uczestnictwa w szkoleniu wystarczy dostęp do urządzenia podłączonego do Internetu, mikrofon / głośniki i wygodny fotel.
- Platforma, na której odbywa się szkolenie jest dostępna przez przeglądarkę internetową. Dzień przed szkoleniem na podany adres e-mail zostanie przesłany link z dostępem do wirtualnego pokoju konferencyjnego. Należy w niego kliknąć, żeby przy jego pomocy móc połączyć się z trenerem oraz innymi uczestnikami szkolenia.
- Materiały szkoleniowe oraz zaświadczenie o ukończeniu szkolenia otrzymają Państwo mailowo.
Załączniki
Cena: 459 zł /osoba (zw. z Vat)
Cena zawiera:
- udział 1 osoby w szkoleniu on-line
- materiały szkoleniowe przekazane w wersji elektronicznej
- certyfikat ukończenia szkolenia
Zgłoszenia prosimy nadsyłać do
23 stycznia 2025 do godz. 15:00
Płatności za szkolenie należy dokonać na podstawie otrzymanej faktury (przekazywanej w dniu szkolenia) w ciągu 7 dni przelewem.
Nie wymagamy płatności przed szkoleniem.
W przypadku potwierdzenia lub odwołania szkolenia wszyscy uczestnicy zapisani na szkolenie zostaną o tym poinformowani drogą telefoniczną, najpóźniej na dzień przed szkoleniem.
W przypadku rezygnacji ze szkolenia w terminie krótszym niż 3 dni robocze przed datą jego rozpoczęcia, uczestnik będzie zobowiązany do pokrycia całości kosztów szkolenia.
Potrzebują Państwo pomocy lub bardziej szczegółowych informacji? Prosimy o kontakt pod nr. tel. +48 731 856 330 lub +48 534 520 202 lub e-mail szkolenia@szkoleniaimpuls.pl.
Mogą Państwo zapisać sie na szkolenie używając naszego formularza poniżej.
Wszystkie pola oznaczone gwiazdką * muszą być wypełnione.