Szkolenie online - Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na podstawie regulacji wynikających z ustawy – praktyczne aspekty z omówieniem orzecznictwa

Program szkolenia

I. Zakres przedmiotowy – nieruchomości podlegające przekształceniu z mocy prawa

• definicja nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe;
• definicja budynku mieszkalnego;
• nieruchomość zabudowana budynkami o innej funkcji niż mieszkalna;
• ujęcie wieczystoksięgowe a funkcjonalne nieruchomości.

II. Zakres podmiotowy.

III. Zasada „opóźnionego” przekształcenia

• podział wieczystoksięgowy nieruchomości;
• nabycie nieruchomości przez cudzoziemca;
• zabudowanie nieruchomości po 1 stycznia 2019 roku, interpretacja pojęcia „zabudowy na cele mieszkaniowe”.

IV. Zaświadczenie jako dokument potwierdzający skutek przekształcenia

• treść zaświadczenia;
• procedura kwestionowania zapisów zaświadczenia w zakresie wysokości opłat za przekształcenie.

V. Odmowa wydania zaświadczenia

• przesłanki wskazujące na konieczność odmowy wydania zaświadczenia;
• specyfika postępowania wyjaśniającego.

VI. Ustalanie opłaty za przekształcenie i system bonifikat proponowanych przez ustawodawcę

• zasady ustalenia opłaty;
• zasady naliczenia opłaty dla przedsiębiorcy;
• możliwość jednorazowego wniesienia opłaty;
• system bonifikat;
• rozliczenie opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego wniesionych przed wydaniem zaświadczenia;
• ustalenie opłaty dla nabywcy przekształconej nieruchomości.

VII. Przekształcenie w aspekcie regulacji dotyczących pomocy publicznej

• podmioty, do których mają zastosowanie przepisy o pomocy publicznej;
• zasady określania wysokości pomocy;
• ustalanie kwoty dopłaty.

VIII. Podmioty uprawnione do nieodpłatnego przekształcenia.

Sposób realizacji szkoleń online:

• Szkolenie jest realizowane w formie on-line. Uczestnik przebywa w swoim miejscu pracy/zamieszkania.
• Trener prowadzi zajęcia „na żywo” – uczestnicy widzą go i słyszą, mogą zadawać pytania poprzez czat. Szkolący udostępnia swój ekran z materiałami szkoleniowymi.
• Do uczestnictwa w szkoleniu wystarczy dostęp do urządzenia podłączonego do Internetu, mikrofon / głośniki i wygodny fotel.
• Platforma, na której odbywa się szkolenie jest dostępna przez przeglądarkę internetową. Dzień przed szkoleniem na podany adres e-mail zostanie przesłany link z dostępem do wirtualnego pokoju konferencyjnego. Należy w niego kliknąć, żeby przy jego pomocy móc połączyć się z trenerem oraz innymi uczestnikami szkolenia.
• Materiały szkoleniowe oraz zaświadczenie o ukończeniu szkolenia otrzymają Państwo mailowo.

Załączniki