Szkolenie online - Wykorzystywanie nieruchomości gminnych na podstawie umów dzierżawy

Program szkolenia

1. Ewidencja nieruchomości i plany wykorzystania nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości

2. Dzierżawa jako forma władania rzeczą w polskim prawie. Charakter i istota dzierżawy.

3. Podstawy prawne dzierżawienia nieruchomości przez gminy,

4. zasady wydzierżawiania gruntów:

a) kompetencje rady gminy i wójta/burmistrza/prezydenta miasta;

b) sporządzanie i ogłaszanie wykazów nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy – zasada jawności

c) negocjacje i ustalanie kwoty czynszu,

d) uchwały określające zasady wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony

e) wydzierżawianie gruntów w drodze przetargu.

5. Umowa dzierżawy:

a) zasada swobody zawierania umów;

b) forma zawarcia umowy

c) obligatoryjne składniki umowy;

d) zapisy umowy korzystne dla gmin.

6. Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z gruntów.

7. Roszczenia w zakresie wydania przedmiotu umowy, posesoryjnie i odszkodowawcze.

8. Przykłady umów w praktyce – analiza na przykładowej umowie dzierżawy.

9. Przedawnienie zaległości i egzekucja.

10. Najnowsze orzecznictwo dotyczące umów dzierżawy.

11. Kontrola NIK - wystąpienie

11. Dyskusja

Sposób realizacji szkoleń online:

• Szkolenie jest realizowane w formie on-line. Uczestnik przebywa w swoim miejscu pracy/zamieszkania.
• Trener prowadzi zajęcia „na żywo” – uczestnicy widzą go i słyszą, mogą zadawać pytania poprzez czat. Szkolący udostępnia swój ekran z materiałami szkoleniowymi.
• Do uczestnictwa w szkoleniu wystarczy dostęp do urządzenia podłączonego do Internetu, mikrofon / głośniki i wygodny fotel.
• Platforma, na której odbywa się szkolenie jest dostępna przez przeglądarkę internetową. Dzień przed szkoleniem na podany adres e-mail zostanie przesłany link z dostępem do wirtualnego pokoju konferencyjnego. Należy w niego kliknąć, żeby przy jego pomocy móc połączyć się z trenerem oraz innymi uczestnikami szkolenia.
• Materiały szkoleniowe oraz zaświadczenie o ukończeniu szkolenia otrzymają Państwo mailowo.

Załączniki