Szkolenie online - Użytkowanie wieczyste gruntów Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego

Program szkolenia

1. Użytkowanie wieczyste wg ustawy Kodeksu cywilnego i ustawy o gospodarce nieruchomościami.

2. Przedmiot i podmiot użytkowania wieczystego.

3. Status budynków i urządzeń, znajdujących się na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste.

4. Zasady, forma, tryb i czasokres zawierania umów o użytkowanie wieczyste oraz ich ujawnienie w KW.

5. Opłata – ustalenie pierwszej opłaty i jej aktualizacja.

6. Wygaśnięcie, rozwiązanie oraz rozliczenie umowy użytkowania wieczystego.

7. Cel zmian wprowadzonych ustawą z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw.

8. Stopniowa likwidacja użytkowania wieczystego przez sprzedaż przy zastosowaniu odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu odniesionej do wartości nieruchomości na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

9. Podmioty uprawnione do skorzystania z prawa żądania sprzedaży – przedsiębiorcy, osoby fizyczne, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe.

10. Zakres przedmiotowy gruntów objętych sprzedażą – omówienie przykładów.

11. Szczególne uprawnienia użytkownika wieczystego do wystąpienia z żądaniem sprzedaży nieruchomości objętej użytkowaniem wieczystym.

12. Przypadki, w których żądanie sprzedaży nie przysługuje.

13. Zasady ustalania ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego.

14. Zasady i uprawnienia organów do określenia warunków bonifikat od ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu.

15. Obowiązki organów stanowiących (rada, sejmik) w zakresie podjęcia uchwały określającej szczegółowe warunki sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych lub uchwały zobowiązującej organ wykonawczy do indywidualnego określenia tych warunków w drodze zarządzenia.

16. Pomoc de minimis.

Sposób realizacji szkoleń online:

• Szkolenie jest realizowane w formie on-line. Uczestnik przebywa w swoim miejscu pracy/zamieszkania.
• Trener prowadzi zajęcia „na żywo” – uczestnicy widzą go i słyszą, mogą zadawać pytania poprzez czat. Szkolący udostępnia swój ekran z materiałami szkoleniowymi.
• Do uczestnictwa w szkoleniu wystarczy dostęp do urządzenia podłączonego do Internetu, mikrofon / głośniki i wygodny fotel.
• Platforma, na której odbywa się szkolenie jest dostępna przez przeglądarkę internetową. Dzień przed szkoleniem na podany adres e-mail zostanie przesłany link z dostępem do wirtualnego pokoju konferencyjnego. Należy w niego kliknąć, żeby przy jego pomocy móc połączyć się z trenerem oraz innymi uczestnikami szkolenia.
• Materiały szkoleniowe oraz zaświadczenie o ukończeniu szkolenia otrzymają Państwo mailowo.

Załączniki