Szkolenie online - Prawo budowlane w 2024 r. w świetle przepisów oraz orzecznictwa. Omówienie problemów praktyki, wymiana doświadczeń

Program szkolenia

1. Źródła prawa normującego przebieg budowlanego procesu inwestycyjnego.
2. Ochrona środowiska w procesie inwestycyjnym oraz kwestie dot. planowania i zagospodarowania przestrzennego- kwestie podstawowe dot. procesu przygotowania inwestycji
3. Nowelizacje prawa budowlanego w latach 2020-2024 wraz z omówieniem przepisów przejściowych
4. Pojęcia podstawowe prawa budowlanego (roboty budowlane, budowa, przebudowa, remont, prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, obiekt budowlany, budynek, budowla, obiekt małej architektury, urządzenia budowlane itd.)
5. Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane- z jakiego tytułu prawnego może wynikać, kto może być inwestorem. Problemy praktyki
6. Odstępstwo od warunków technicznych- możliwość i procedura uzyskania
7. Organy właściwe do udzielania pozwoleń na budowę oraz organy nadzoru budowlanego- podział kompetencji.
8. Wojewódzki konserwator zabytków i jego rola-zasady przygotowania i wykonania inwestycji na obszarach wpisanych do rejestru zabytków/przy obiektach wpisanych do rejestru. Problem gminnej ewidencji zabytków
9. Uczestnicy procesu inwestycyjnego, ich prawa i obowiązki.
10. Wymogi formalne wniosku o pozwolenie na budowę, w tym nowe oświadczenia składane przez projektanta od 2019 r.i 2020 r. Omówienie zakresu i formy projektu budowlanego- podstawowe kwestie, w tym problematyka projektu technicznego. Nowe rozporządzenia, które obowiązują od 2021r.
11. Zasady udzielania pozwoleń na budowę- procedura, strony postępowania w sprawie pozwolenia na budowę. Prawo wnoszenia odwołań/skarga do sądów administracyjnych dla stron postępowania środowiskowego/organizacji ekologicznych (zmiany z 13.05.2021 r.). Problemy praktyki
12. Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę- kiedy jest wymagana, zasady uzyskiwania- omówienie art. 36a Pr.bud, w kontekście istotnego odstępstwa od projektu budowlanego oraz dokumentowania dokonania tzw. odstępstwa nieistotnego.
13. Kiedy pozwolenie na budowę wygasa- omówienie art. 37 Pr.bud
14. Decyzja o przeniesieniu pozwolenia na budowę- omówienie art. 40 Pr.bud.,
15. Rozpoczęcie budowy, obowiązki inwestora, obowiązki kierownika budowy. Dokumentacja budowy, w tym dziennik budowy i tablica informacyjna. Procedura dot. „wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości”.
16. Dopuszczenie obiektu budowlanego do użytkowania- zgłoszenie zakończenia budowy, pozwolenie na użytkowanie. Konieczna dokumentacja. Kontrola obowiązkowa. Sankcje za odstępstwo od projektu czy nielegalne użytkowanie.
17. roboty wymagające pozwolenia na budowę, roboty budowlane, które mogą być prowadzone na zgłoszenie, roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia budowlanego/dokonania zgłoszenia.
18. procedura zgłoszenia w prawie budowlanym, dokumentacja konieczna do przedłożenia przy różnych rodzajach zgłoszenia. Zasady wnoszenia sprzeciwu przez organ.
19. zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego- kiedy ma miejsce, omówienie procedury. Nielegalna zmiana sposobu użytkowania i możliwość legalizacji
20. skutki nieprzestrzegania prawa w procesie inwestycyjno-budowlanym w tym samowola budowlana i jej rodzaje- art.48 i nast. Pr.bud.- procedura legalizacji samowoli budowlanej- w tym uproszczone postępowanie legalizacyjne, kwestie dot. nielegalnego przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, nielegalna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
21. Odpowiadanie na pytania, dyskusja, wymiana doświadczeń.

Sposób realizacji szkoleń online:

• Szkolenie jest realizowane w formie on-line. Uczestnik przebywa w swoim miejscu pracy/zamieszkania.
• Trener prowadzi zajęcia „na żywo” – uczestnicy widzą go i słyszą, mogą zadawać pytania poprzez czat. Szkolący udostępnia swój ekran z materiałami szkoleniowymi.
• Do uczestnictwa w szkoleniu wystarczy dostęp do urządzenia podłączonego do Internetu, mikrofon / głośniki i wygodny fotel.
• Platforma, na której odbywa się szkolenie jest dostępna przez przeglądarkę internetową. Dzień przed szkoleniem na podany adres e-mail zostanie przesłany link z dostępem do wirtualnego pokoju konferencyjnego. Należy w niego kliknąć, żeby przy jego pomocy móc połączyć się z trenerem oraz innymi uczestnikami szkolenia.
• Materiały szkoleniowe oraz zaświadczenie o ukończeniu szkolenia otrzymają Państwo mailowo.

Załączniki